les problèmes n’arrivent pas qu’aux autres !
rappel des conditions générales de location.
Plusieurs cas d’annulation imprévues nous amènent à attirer votre attention.

frais d’annulation.
• annulation par le locataire
Il peut être obligé de changer ou annuler une réservation pour des raisons majeures.
ex : maladie grave, accident, décès, dommages au domicile, licenciement, mutation…
En cas de changement et annulation l'accord du propriétaire est indispensable.
Le propriétaire, mis dans l’impossibilité de proposer la location à un autre locataire,
n’est pas tenu de rembourser. L’acompte reste acquis au propriétaire.
• séjour écourté
Le prix de la location reste acquis au propriétaire.
Le propriétaire prie instamment le locataire de souscrire une "assurance frais d'annulation",
pour le cas où des raisons impératives l’empêcheraient d'utiliser l'hébergement.
 
dommages.
• responsabilités
Le propriétaire n'est pas responsable des dégâts causés par le locataire du gîte.
Il n'est pas responsable des vols, pertes, blessures ou accidents, subis par le locataire.
Les jeux d'enfants sont sous la surveillance et la responsabilité des parents:
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait :
- dommages matériels suite à incendie, explosion, dégâts des eaux,
- dommages aux biens mobiliers et immobiliers
Le locataire s'engage à rembourser tout dégât causé par lui.
Le locataire est tenu de prévenir immédiatement le propriétaire de tout dégât survenu.
Il est tenu d’être assuré par son assurance personnelle, clause "assurance villégiature"
ou un contrat spécifique limité à la période du séjour.

références
> consultez votre assureur domicile, votre carte bancaire,
si nécessaire choisissez un assureur.
L'attestation sera à remettre à l'arrivée.
Suggestions de sites à consulter,
> pourquoi une assurance... 
http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-4004305-assurances-annulation-voyages-carte-premier
• T2A   http://www.cabinet-t2a.com/assurance_annulation_sejour.php
• Europe Assistance    http://www.europ-assistance-voyages.com/evasio-location-saisonniere?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=assurance annulation location&utm_content=Assurance Location saisonniere&utm_campaign=EAV - Assurance Location saisonniere&utm_ma
• GMF   http://www.gmf.fr/besoins/assurances-loisirs/index.jsp?estat_svc=s=272072188845&class=HP&page=Assurances+loisirs&type=40&g=261061188844
•  ADAR  http://www.aduciel.fr/Particuliers/Vacances/adar-assurance-annulation-partenaires.aspx
•  Mondial Assistance   http://www.mondial-assistance.fr/vacances/
•  NetAssura   http://www.netassura.com/netassura-allotempo-menu-souscrivez-en-ligne.html
•  Chapka  http://www.chapkadirect.fr/index.php?action=produits&id=294&app=cd_planeta